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大阪府北部には建築家 遠藤剛生氏設計のマンションが点在しています。実験的なプランや丘陵地を巧みに利用した住棟構成が現在でも人気ですが、設備の老朽化と現行基準に比べて簡素な断熱性・防音性のため仕様の更新が課題となっています。今回の物件もそんなマンションの一室。階段を中心に回遊性のあるメゾネット住戸が組み合わさった設計です。お施主様は長年愛着を持って住んでこられ、これからも住み続けたいとお考えではあるものの、住み方の変化と修繕の必要性からリノベーションを計画されました。

新たに中古物件を購入する場合と違い、長年住み続けてきた住居のリノベーションでは部屋の配置や動線など使い慣れて変更したくない部分と、常々問題を感じてきた部分とが共存しており、対処療法的な設計が不可欠です。特に建築家が緻密に設計した共同住宅では間取りと構造体を切り離せない場合も多く、よく練られたプランニングは歳月を経ても色褪せない集住のかたちを含んでいます。 そこでスケルトン状態のゼロから考えるのではなく、先人が設計した従前の間取りを引き受けつつ更に発展させる、接ぎ木のようなリノベーションの形を模索しました。
 
               
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エントランスホール。階段はカーペットから集成材踏み板に変更。フラットバーで手摺を新設。
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窮屈だった壁付けキッチンは窓に面したコの字対面に変更して十分な作業環境を確保。
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キッチンやカーテンは壁・フローリングとの相性が良いアースカラー。
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キッチン裏は壁面をふかせて給排水・換気の配管経路を確保。
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内装はお手持ちの家具との相性を見極めつつ無垢フローリングと珪藻土で落ち着いたトーンに統一。
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和室だった奥の部屋はLDKと一続きに変更。   引込戸によって来客時の個室や将来的な主寝室としても利用できる設え。
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外壁面に発泡ウレタンを吹付け、開口部は内窓を設置して断熱性・気密性・防音性を向上。
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書類・AV機器を納めた造作家具。
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廊下を取り込んだ細長い洗面室。PSを避けながら壁面収納を新設。   サニタリーはホワイトに統一。
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階高が2,550mmと極めてコンパクトなつくりのため、天井は貼らず間接照明のみでライティング。
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間接照明は調光器でいろいろなシチュエーションに対応。
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梁型に留めつけたチャンネル鋼に間接照明を仕込んで天井を浮き上がらせる。
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階段よりエントランスを見下ろす。玄関横はシューズクローク。   テラスは大谷石と人工木材デッキ敷き。大規模修繕時には撤去できる設え。千里ならではの団地風景を借景に。
物件概要           Data  
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所在地/大阪府豊中市   用途/専用住宅   構造規模/RC造5Fのうち3F+4F      
延床面積/33坪[110m2]   施工面積/33坪[110m2]          
設計監理/YYAA   施工/[株式会社松本工務店]          
外構/松下岳生[素地]   カーテン/[fabricscape]   照明/石堂伸悟[DAIKO 大阪TACT]   撮影/山田 圭司郎[YFT,]  
内部仕様           Interior Finishes  
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LDK・書斎・玄関・WIC   洗面室・トイレ   階段   洋室  
天井/珪藻土ペイント   天井/ビニルクロス貼[Sangetsu]   天井/珪藻土ペイント   天井/ビニルクロス貼[Sangetsu]  
壁/珪藻土ペイント   壁/ビニルクロス貼[Sangetsu]   壁/珪藻土ペイント   壁/ビニルクロス貼[Sangetsu]  
床/ナラフローリングOF[Nissin-EX]   床/長尺シート[東リ]     エコカラット[LIXIL]   床/コルクタイル[東亜コルク]  
        床/タモ集成OF     既存マンションフローリング  
               
キッチン   内部建具   外部建具      
[Euromobil]   スプルース框戸OP   内窓[LIXIL]      
    合板フラッシュオレフィンシート貼  

ビル用サッシ[LIXIL]

     
               
給排水   換気空調   電気      
給水/共用   換気/第3種換気方式   照明器具/[Daiko][Koizumi][Panasonic]      
排水/共用   空調/ルームエアコン   SW/NK SERIE[神保電機]      
給湯/ガス給湯式              
             
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