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特殊建築物定期報告 建物 調査 設計事務所 大阪 奈良 兵庫

  第三者による調査。   建物を建設した施工会社や建物の管理会社がそのまま定期報告を行う場合は、建物の不具合を指摘する事が即ち自らの施工不良や管理不足を認めることにつながります。従って問題があるにも関わらず「臭いものにフタ」をしたり、簡易な指摘で済ますことが少なくありません。第三者が調査・報告を行うことで、建物を適切にチェックすることが出来ます。  
             
  一級建築士が調査する。   現行法では、資格者講習を受講すれば建築士でなくとも定期報告業務を行うことができます。しかし、調査者資格を持っていても設計監理の経験がなければ、是正工事の設計や見積査定、工事監理を十分に行うことはできません。われわれ設計実務の経験を持つ一級建築士が定期報告と、是正工事の設計監理をトータルで担当することで、厳しく工事内容とコストの管理を行うことが出来ます。  
             
  ただの修繕に終わらせない。   建築のニーズやデザインは日々変化していますが、現在多くの大規模修繕工事では、積み立てた大きな費用を使って、わざわざ数十年前の状態に戻す工事を行います。修繕の分野ではデザイン力のある業者がほとんど存在しないことが大きな原因です。せっかく多くの費用を使うのであれば、ただの修繕ではなく、現代のニーズやデザインへリノベーションする機会と捉えるほうが得策です。  
           
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一級建築士事務所 山本嘉寛建蓄設計事務所
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