剥落注意。

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京都市内の分譲マンション共用部。何か様子が変です。。

実は壁の石貼りが剥がれて危険な状態。調査すると壁も天井も、石貼り部分がほとんど浮いてしまっていることが判明しました。これは至急エントランス全体の修繕が必要です。

屋外のアプローチも痛みが目立つので、危険な状態。
分譲マンションの改修はたくさんの方々の意見調整が必要なので、無難な現状復帰しか行えないことが多いのですが、今回は管理組合の皆様のご理解が得られデザインの提案も行えることになりました。限られた予算の中ですが、安全かつ気持ちのよい空間になるよう、がんばりたいと思います。

古民家調査

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大阪市羽曳野市。古民家リノベーションのご依頼を頂き、現地調査に行ってきました。広い敷地に門と納屋、庭を通って奥に立派な母屋。典型的な農家の間取りです。

南庭に面して広い縁側もあって、気持ちよさそう。でも実際に住むことを考えると断熱、防水、構造、電気、水道・・・・なかなか問題が多いのも事実。古民家のリノベーションでは土地+建物+改修のトータル費用が新築を上回ることも少なくありません。住む側にもある種の覚悟というか、チャレンジ精神が必要です。今回もお話を伺ううち、どうやら止めておいたほうが良さそうだなぁ・・ということになりました。 (でもちょっと残念)