柱・梁・壁の追加

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奈良市U邸。着々と工事が進んでいます。大部分の柱・梁を追加・入れ替え、地震力に耐える構造用合板を貼ったので、ずいぶん建物に安定感が出てきました。

 

古い柱梁はどうしても傾きがあるので、新しい部材との接合部がピタッとはまらない箇所が多々有ります。大工さんと話しながら、最適な形に変更していく作業が必要となります。

 

屋根の軽量化

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奈良市U邸。屋根の葺き替えが完了しました・・・といっても敷地周辺の道路が狭いので全く見えません。建物を軽量化して骨組みにかかる負担を軽減するために瓦と葺き土を降ろし、ガルバリウム鋼板の屋根に変更しています。

 

下屋部分。比較的新しくて状態がよい部分は瓦のまま利用します。複雑に屋根が入り組んでいた部分は劣化が激しかったので、部材の補強や取替えを行った上でガルバリウム鋼板に変更しました。これでようやく雨漏りの心配がなくなりました。

 

 

 

 

ならまちカフェはしご打ち合わせ

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奈良市U邸。現場が軌道に乗り、急ぎで方針を決定しなければならない項目が色々出てきたので、お施主様とガッツリ打ち合わせすることに。事務所で根を詰めてもヘトヘトになるので、ならまちのカフェでまったりお茶しながら打ち合わせすることになりました。

1軒目は「珈琲と定食minamoさん。外観はそうでもないですが、内部はしっかり町屋カフェ。完全に和テイストではないところが参考になります。真鍮の金物や照明も見所満載。もちろん珈琲は美味でした。今度はランチにお邪魔したいです。

2軒めはBrigton Tea Roomさん。こちらは古ビルをリノベした英国テイストなカフェ。香り高い紅茶を頂きました。キッチン屋さんと合流して、お菓子を頬張りながらDK周りの打ち合わせ。テーブルがお菓子と資料でいっぱい。

話が盛り上がっているうちに、いつの間にか辺りは真っ暗。お施主さま長時間ありがとうございました。

ハイブリッド町屋

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奈良市U邸。柱の足元が腐朽や白蟻の影響でかなり傷んでいたため、カットして鋼製の柱脚に入れ替えました。建物を丸ごと吊り上げる劇的!〜な工法も検討しましたが、コストが非常にかかることが分かり断念。地道に一本ずつ補強しています。建物が建ったまま足元を交換していく作業なので、なかなかの難工事です(写真では今にも礎石から外れそうに見えますが、このあとコンクリートを打設して固めます)。

 

全体的に状態が悪い柱・梁は入れ替えたり、横に新たな部材を沿わすことで補強していきます。フラフラだった骨組みにだんだん安定感が出てきました。

 

 

工事スタート

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奈良市U邸。難航した見積調整が何とか終わり、ついに本格的に工事がスタートしました。まずは建物の外周に足場を組んで、屋根の瓦を降ろしていきます。

 

 

室内から見上げ。屋根瓦を降ろすと野地板の隙間から木漏れ日のような明かりが入ってきます。屋根工事の合間にしか見ることができない貴重な風景です。