プレゼンテーション

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4月に調査にした物件は様々な事情で断念。代わりにすぐ近くのマンションで見つかった空き物件をリノベーションすることになりました。まだ前の入居者さんがおられるので、ちょっとイレギュラーですが間取り図面を手がかりにプランを作成。プレゼンテーションを行いました。全体的にかなりラスティックなイメージを実現するため、既存の壁・天井を撤去して荒いコンクリートを露出、杉足場板のフローリングと組み合わせます。LDKは将来的な改変を見越し、建具を組み合わせて2LDKから3LDKへ可変性のある間取りとしました。

 

間仕切って3LDKとして使用する場合。

 

大きなLDKの場合の平面図。

 


3LDKの場合の平面図。

案の実現に向けて、さらに設計を進めていくことになりました。

泉北ニュータウンのリノベーション

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泉北ニュータウンからマンションリノベーションのお問い合わせを頂き、現地調査に行ってきました。築年数を経た物件なのでそれなりに内装は痛んでいますが、周辺環境がとても素晴らしい。ニュータウンも整備されて40年近くということで樹木が伸び伸び育ち、最上階から見るとジャングルの中に巨大な建物群が浮かんでいるような感じで圧巻です。

 

ニュータウンの中古物件は、大阪市内の中古マンションに比較すると公団などがモデルケースとして色々なプランや集合のさせ方を社会実験的につくったものが多く、今見ても斬新な間取りや建て方の建築がたくさんあります。さらにそれが数十年経つ間にどういう風に使われてきたのかを直接見ることも出来るので、大変勉強になります。