屋上緑化の調査

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以前全面リノベーションを行った大阪市玉造の岡山ビル。更なる建物の価値向上と空きスペースの活用を目指して屋上の緑化計画を進めています。工事に向けて調査を行いました。上の写真は南側テラス。何もない殺風景な屋上がどのように変わるか、今から楽しみです。

 

こちらは北側テラス。斜め向かいはカトリック玉造教会。南北2つのテラスがあるので、少し趣の異なるスペースとして計画する予定です。

 

古ビルリノベの竣工後

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玉造の岡山ビル。全室の入居者が決まり、フル稼働中です。早いもので竣工一年となり、お施主様・施工業者さんと一年点検を行いました。一年間の間に幾つか不具合が生じた箇所があり、既に対応を終えているので今日は大きな問題点はありませんでした。

 

竣工後に起こった不具合には、古ビル特有の現象がありました。今回は建物の中の排水管は全部交換したのですが、屋外に出てから道路に向けて走っている配管は古いままでした。するとその部分がピンポイントに、詰まったり漏水したり不具合を生じてしまいました。

 

工事前から問題があったものの建物内にたくさん問題箇所があったため目立たなかったり、利用者がほとんどいないため何とか耐えていたところがリノベーションによって急に負荷が掛かってパンクしてしまったり、ということのようです。

 

リノベーションでは、既存の設備を極力残してコストを削減したい思いが強くなるものですが、普段は難しい設備配管を更新するグッドタイミングと捉えて、一式更新するほうが後々のことを考えると得策、ということを改めて考えさせられました。

名古屋モザイクデザインアワードの受賞式

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名古屋モザイクデザインアワードの受賞式に行って参りました。社長さんから直々に賞状を頂き、恐縮。

 

 


受賞作である「岡山ビル」の解説中。今日は珍しくスーツです。

 

 


月刊商店建築の塩田編集長、他の受賞者の皆様、名古屋モザイクの方々と。

 

 

貴重な機会を頂き、ありがとうございました。

受賞:名古屋モザイクデザインアワード2017

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昨年竣工した大阪市中央区のオフィスビル「岡山ビル」が名古屋モザイクデザインアワード2017の銅賞を受賞しました。

⇒受賞作品紹介

同賞は前回に引き続いての受賞となりました。華麗なライティングを行った訳でもなく、高級なタイルを大量に使ったり、特殊な使い方をした訳でもなく・・・という中でこうやって高い評価を頂くことは設計者として大変嬉しいことです。過分な評価を頂いた審査員の皆さま、形が均一でなく崩れやすい上海の古煉瓦を丹念に貼って頂いた施工関係者の皆さま、陰影と質感の豊かな写真を撮って頂いた笹倉くん、プロジェクトをお任せ頂いたお施主様に感謝いたします。ありがとうございます。

岡山ビルが『新建ハウジングプラスワン』に掲載されました。

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弊所設計の「岡山ビル」が『新建ハウジングプラスワン 2017年8月号』(新建新聞社)に掲載されています。写真・図面・テキストでプロジェクトについて非常に分かりやすくまとめて頂きました。ありがとうございます。よろしければご覧下さいませ。