受賞:住まいのリフォームコンクール

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大阪・奈良・建築・設計事務所・建築家・山本嘉寛・住宅・新築・戸建て・リフォーム・リノベーション・定期報告

弊所が設計監理しました「昭和小路の長屋」が公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の「第36回住まいのリフォームコンクール」にて住宅部門・優秀賞を受賞しました。

www.chord.or.jp/tokei/pdf/konk36.pdf

住まいのリフォームコンクールは「おうとくケアセンター」で賞を頂いて以来、2回目の受賞です。おうとくケアセンターは当時まだ珍しかった古ビルの福祉コンバージョン事例ということで評価を頂いたのですが、今回は賃貸向け京町屋のリノベーションということで、やはり珍しい事例として評価して頂いたのではないかと思います(他の受賞作は皆さん戸建てか分譲マンションのリノベなので・・・・)。

 

レトロな風情が残る六原の昭和小路では、現在2期工事が進行中。少し広い区画で間取も異なるので、ファミリーを対象としたカラッと明るいイメージで設計しています。受賞を糧に、引き続きがんばって現場監理したいと思います。

京都R不動産に掲載されています。

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※おかげさまで募集は締め切りました。

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先日完成した「昭和小路の長屋」では現在入居者を募集中です。募集の案内を京都R不動産さんのウェブサイトに掲載して頂きました。YYAAでは設立以来、大阪R不動産さんには何時も何時もお世話になっていますが、京都R不動産さんにお世話になるのはこれがはじめてです。代表の水口さんによると、いい感じの町家賃貸物件は意外と少ないそうです。改修に恐ろしく費用がかかる町家が多いので、事業物件として収支バランスを取るのは難しいのではないかと思います(今回は使えるものは再利用しつくすMottainai設計と京都市の補助金フル活用で何とか当初目標の範囲内で納まりました)。

京阪清水五条駅徒歩6分、六原学区。若いファミリーやちょっとしたショップを構えたい方、京町家に住んでみたい市外の方には俄然おすすめです。ぜひご検討のほど。

“昭和小路の長屋”をUPしました。

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worksに昭和小路の長屋の竣工写真をUPしました。賃貸向け京町家のリノベーションです。限られた予算の中で行う事業物件のため高価な素材や難しい納まりはありませんが、元々のポテンシャルに助けられて、陰影のある良い空間になりました。フォトグラファーの笹倉夫妻には今回も寒い中頑張って頂き、感謝感謝。

昭和小路の長屋:写真撮影を行いました。

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京都六原、昭和小路の長屋。竣工写真撮影のために予定日と予備日を確保していたのですが、両日がちょうど今年一番の寒波と積雪・・・。日頃の行いを反省しつつ、予定を組み直して再アタックしました。天気は回復しましたが、寒さは相変わらず。

 

寒風吹きすさぶビルの屋上から俯瞰を撮影。甍の波は予想以上の迫力でした。街全体が瓦屋根だった時代を妄想するとゾクゾクしますね。

 

小さな空間ですが、建物の前後の坪庭を復活させたおかげで、奥行きと視線の抜けがある良い絵が撮れたように思います。出来上がりが楽しみです。

 

完成しました。

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京都六原の長屋。年末の追い込みで無事に完成し、設計検査を行いました。

 

かなりの割合の建具を洗ったり、削ったり、配置換えしたり、ガラスを入れ替えたりして再利用しています。

 

すっかり明るくなったミセノマ。応接に使ってもよし、アトリエに使ってもよし、小さな店舗にしてもよし。入居者さんがどういった使い方をされるか楽しみです。