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業務報酬の算定法      
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建築士事務所の業務報酬については従来、S54建設省告示第1206号に基づく計算がなされてきましたが、2009年1月6日をもってこれが廃止され、新たに国土交通省告示第15号が施行されました。よって当事務所では後者による実費加算方式に基づき業務報酬を定めております。  
    +国土交通省告示第15号  
    +国交省業務報酬基準についてのパンフレット  
           
業務報酬= (標準業務量+追加業務量)×人件費単価+特別経費+直接経費+間接経費+技術料等経費+消費税  
           
標準業務量   国交省告示第15号により、一般的な設計受託契約または工事監理受託契約に基づいて、その債務を履行するために行う業務の内容、またそれら業務に関する標準業務人・時間係数が定められています。詳細は国土交通省ホームページをご覧下さい。  
           
追加業務量   国交省告示第15号による「業務報酬基準」により、以下の業務については建築士事務所が行う標準業務外と位置づけられています。特に大規模建築物の場合は様々な性能評価等が必要になる場合があります。  
 
住宅性能評価(設計) 一律 30(人・時間)にて承ります。
住宅性能評価(監理) 一律 20(人・時間)にて承ります。
省エネルギーのための判断 大規模建築物の場合は省エネルギー法に基づく省エネルギー評価を行う必要があります。規模に応じ別途対応します。
CASBEE等による評価(設計) 大規模建築物の場合は建築物総合環境性能評価システムによる評価を行う必要があります。規模に応じ別途対応します。
CASBEE等による評価(監理) 大規模建築物の場合は建築物総合環境性能評価システムによる評価を行う必要があります。規模に応じ別途対応します。
耐震診断 規模に応じ別途対応します。
防災計画の作成 大規模建築物の場合は防災計画書の作成が必要になります。規模に応じ別途対応します。
第三者からのVE提案の評価 無料
詳細工事費の算定 当事務所では工事見積りを建設会社・工務店に依頼しますので工事費算定は行っておりません。
工事請負契約締結に関する協力 無料
法定成果図書以外の資料の作成 計画に係るCG、スケッチ、模型、建築確認申請に関連した特定行政庁協議に必要な資料、竣工図作成は無料です。戸建住宅リフォーム・リノベーションにおける実測図面作成は別途費用が必要です(マンションは実測無料)。都市計画法29条に基づく開発行為等に係る資料の作成については別途費用が必要です。
風洞実験 規模に応じ別途対応します。
第三者への説明 一律 20(人・時間)にて承ります。
 
           
人件費単価   国交省発表の設計業務委託等技術者単価を基に算出します。※当事務所は少なくとも主任技師相当の技術を有しておりますが、業務報酬を安価に抑えるため、下表の価格にて技術者単価を算出しております。  
 
技術者の職種 基準日額(円) 基準時額(円) [日額÷8]
主任技術者 60,100 7,512
理事、技師長 55,800 6,975
主任技師 49,500 6,187
技師(A) 42,800 5,350
技師(B) 35,100 4,387
技師(C) 28,400 3,550
技術員 23,800 2,975
     
当事務所 23,800 2,975
 
    +国交省発表H27年度設計業務委託等技術者単価  
特別経費   国交省告示15号第二により、 出張旅費、特許使用料その他建築主の特別の依頼に基づいて必要となる費用の合計額と定められています。当事務所より100km以上遠方の案件については出張旅費を頂戴する場合があります。  
           
直接経費   国交省告示15号第二により、印刷製本費、複写費、交通費等設計等の業務に関して直接必要となる費用の合計額(特別経費を除く)とされています。当事務所では技術者単価に含むものと考えて計算します。  
           
間接経費   国交省告示15号第二により、建築士事務所を管理運営していくために必要な人件費、研究調査費、減価償却費、通信費、消耗品費等の費用のうち、当該業務に関して必要となる費用の合計額と定められています。当事務所では技術者単価に含むものと考えて計算します。  
           
技術料等経費   国交省告示15号第三により、設計等の業務において発揮される技術力、創造力等の対価として支払われる費用、と定められています。特殊な用途・条件の設計については別途技術料等経費が必要となる場合があります。  
           
業務報酬は予告なく変更する場合があります。(最終改定2016/1/23)
業務報酬の計算は複雑な式となっておりますのでご不明な点はお気軽にお尋ねください。
 
           
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