一棟改修・利活用– category –

ココナガヤの看板が出来ました。昭和小路に相応しく、昔懐かしい琺瑯(ホーロー)で作って頂きました。あの、「たばこ」「仁丹」「金鳥」などでお馴染みの素材です。手作...

少し天気が優れませんがココナガヤは予定通り土間コンクリートを打設しています。 地面掘削時にゴロゴロ出てきた清水焼のカケラをリデザインして土間に埋め込みます。外...

ココナガヤ外構工事。お向かいの長屋沿いに塀が出来ました。今回は防災広場としての役割から不燃材料の塀が必要なのですが、お決まりのガルバリウムも何だか合わないな...

いよいよ外構工事が始まります。長屋の前の路地は京都市より「まちなかコモンズ」の指定を受け、地域の方々の活動に貢献しつつ災害時の拠点となる広場、として位置付け...

事務所近くの小さなオフィスビルからご相談を頂き、現地調査に伺いました。全然ゴテゴテとした装飾がないビルなので、ちょっとした工夫で十分格好良くなりそうです。

ココナガヤの内観写真撮影を行いました。カメラマンは笹倉洋平くんです。撮影用のダイニングセットを置くと、がらんどうだった空間が一気に生活の場に変わります。意図...

今回の工事で窓・扉は全て防火設備(防火窓)に取り替えました。裏手の目立たない箇所はアルミサッシ、路地に面した表面は修景のため木製建具を用いています。京都市では...

【このイベントは終了しています】京都市東山区で進めておりました、戦前に建てられた清水焼の倉庫長屋をリノベーションするプロジェクト『ココナガヤ』の建築工事が完...

6月の週末は、ココナガヤで壁塗りワークショップが行われました。大学生・専門学校生など多くの方にご参加頂き、ペンキ屋さんの優しいご指導もあり、大成功でした。皆様...

外部工事が進む現場。それぞれの住戸入口に小庇がつきました。一般的な京町家の通り庇と全然違うデザインですが、元の意匠を尊重しています。 焼杉も当初はもっと黒いも...

基礎・床・柱梁・壁・屋根と耐震補強が一通り揃って、今にも倒壊しそうだった建物がしっかり安定しました。ここまで来ると工事もようやく軌道に乗ってきます。引き続き...

柱梁の補強が一通り終わり、【荒壁パネル】の施工が始まりました。今回は「京都市まちの匠ぷらす(本格改修)」「京町家まちづくりファンド改修助成事業」の認定を頂き、...

箕面船場駅前にある築50年の空きオフィスビルのリノベーション計画。スタッフみんなで実測に伺いました。今回は建物がスケルトンに近く、構造図・設備図も残存している...

昭和小路のココナガヤ コモンスペース「koto」。大きな黒板のある多目的スペースです。地域の方々やココナガヤ入居者の他、一般の方にもご利用頂ける多目的スペースを目...

昭和小路のココナガヤType Cメゾネット。こちらも1階土間広め。 土間2部屋は古建具で仕切れる間取り。 2階。三角屋根のLDKと広い水廻り。

昭和小路のココナガヤTypeB住戸。1階土間が広めのメゾネット。職＞住の暮らしに最適。 土間奥の部屋から見返し。 2階LDKは元の２軒分間口のため東向きに窓が多く、洗面...

昭和小路のココナガヤTypeA住戸。職住一体の暮らしを想定したメゾネット。1階はシンプルな土間。 2階。天井の高いLDK。古い柱梁や再利用建具と、構造補強した新しい材料...

広報向けCGができました。戦前に清水焼の倉庫や工房として建てられた歴史を発掘できたことで、一般的な京町家とは趣の異なる工業系長屋の外観に辿り着きました。この古...

床の合板が張られ、ようやく安全に2階に上がれるようになりました。耐震金物の取り付け・耐震壁の追加、と構造の工事を行いつつ、設備配管・配線の工事も進んでいきます。

柱・梁の補強工事が始まりました。古民家・町家では2階床高さの外周に梁(胴差)が入っていない場合が意外と多く、既存壁の内側に梁をかけてフレームを組む必要があります...

基礎が無事に打ち上がりました。引き続き柱梁の補強に取り掛かっていきます。 三角マークは耐力壁となる位置です。今回は構造用合板でガチガチに固めず、既存の土壁と、...

コンクリートの打設中。昭和小路は朝から大変な事になっています。住民の皆さまにもご協力頂き、なんとかポンプ車が近くまで入れて助かりました。ありがとうございます...

屋根の断熱施工。元々手が届くほど屋根が低い建物なのですが、無断熱のままという訳にもいきません。極力天井高をかせぐため、高性能なフェノールフォームを用いて断熱...

既存の華奢な構造を鉄柱でサポートしながら慎重に解体をすすめています。 完全手作業の解体は非常に大変なはずですが、慣れた解体屋さんにかかるとどんどん作業が進みま...

昨年末に京町家まちづくりファンドの現地確認があり、現況や痕跡から、今回の建物にどういう意匠が適切かをご指導頂きました。当初は出格子や通り庇など、いわゆる京町...

満載だった清水焼きの在庫の片付けが終わり、室内がついに空っぽになりました。 最近の雨風の日に壁や窓が一部崩落してしまい、本当にリノベ出来るかどうかの瀬戸際でし...

京都市東山区で計画している昭和小路の長屋Ⅳ改め【ココナガヤ】が、令和6年度京町家まちづくりファンドの改修助成事業に選定されました。 京町家まちづくりファンドとは...

申請している京町家まちづくりファンドの審査に先立って、審査員の方々が現地を見に来られました。あまりの状態の悪さに、これを本当に改修するのですか！？との質問も...

京都市東山区。六原の昭和小路は清水寺など観光地に近い立地にも関わらず狭い路地の両側に戦前の長屋が残り、ゲストハウスや民泊も一切なく昔ながらの住人コミュニティ...

奈良町にある築100年ほどの空き家古民家の活用事業です。カフェやゲストハウス利用を見据えてインフラの整備と耐震補強、屋根や開口部の修繕を行います。 南北にアクセ...