一棟改修・利活用– category –

奈良市のシェアハウス。ZEB化のメインメニューである断熱工事が完了しました。壁の吹付けはおなじみの硬質ウレタンフォームです。   サッシの取替え・新設も完了し...

奈良市の古ビルコンバージョン。解体工事がほぼ終了しました。外壁周りは断熱性ゼロだったので今回の工事で硬質ウレタンフォームを吹付けます。アルミサッシも高断熱サ...

奈良市のツタビル。解体工事がはじまりました。内部はスケルトンに戻しますが、外観はほぼそのまま再利用するため、おうとくセンターの時のように重機でガッツリ解体す...

※おかげさまで募集は締め切りました。 先日完成した「昭和小路の長屋」では現在入居者を募集中です。募集の案内を京都R不動産さんのウェブサイトに掲載して頂きました。...

worksに昭和小路の長屋の竣工写真をUPしました。賃貸向け京町家のリノベーションです。限られた予算の中で行う事業物件のため高価な素材や難しい納まりはありませんが、...

京都六原、昭和小路の長屋。竣工写真撮影のために予定日と予備日を確保していたのですが、両日がちょうど今年一番の寒波と積雪・・・。日頃の行いを反省しつつ、予定を...

京都六原の長屋。年末の追い込みで無事に完成し、設計検査を行いました。   かなりの割合の建具を洗ったり、削ったり、配置換えしたり、ガラスを入れ替えたりして...

屋根瓦の葺き替え完了。難しいコーナー部分や隣家との取り合いも丁寧に納めて頂きました。     内部は左官工事中。現在下塗り・中塗りが終わった段階です。や...

六原の長屋。鬱蒼としていた坪庭から樹木とゴミを一掃したので、よい感じに光が入るようになりました。塀の杉皮も貼りなおして、すっかり元の風情を取り戻しています。...

六原の長屋。外壁の修繕中。痛みが激しかった外壁を新しい杉板に張替えました。既存の柱や建具の間にすっきり収まっております。今はいかにも新品という感じですが、塗...

六原の長屋現場。電気屋さんと配線ルートやスイッチ・コンセント位置の打合せ。古い日本家屋は土壁と柱梁で出来ているので、基本的に電気配線は全て露出となります。ど...

いよいよ解体が始まりました。高度経済成長期以降に加えられたプリント合板や砂壁などを撤去して、元々の町屋の姿に戻していきます。今回は大部分の木製建具を再利用す...

弊所設計の「Cafe Franz Kafka」がイギリスの出版社の書籍「FIRST IMPRESSIONS : Shopfront Design Ideas II」に掲載されています。国内でも手に入るようですので、宜し...

奈良県五條市のカフェ＆ケーキ店Hapshuuさんに久々にお邪魔しました。   今年でなんと5周年。最初にご相談頂いたのは7年前ですから、いやはや早いものです。お店の...

京都市東山区の長屋リノベ。京都市の補助金申請が無事に決済し、着工の運びとなりました。早速工務店さんと現地で打ち合わせ。 今回は壊す部分と残す部分が混在している...

京都六原の長屋リノベ。市役所に補助金を申請するにあたり、「伝統構法でつくられている証拠写真」が必要なため、畳をめくって床下を調べます。 石の上に柱が建っている...

シェアハウスのための共用リビングの設計を進めています。鉄骨４階建ての最上階を全部使って、テラスと一体的なLDKをつくります。 多くの入居者さんを想定すると家電や...

奈良市の町屋改修の市役所協議がようやくひと山越えたのですが、次は京都市で町屋改修の補助金申請手続きです。京都は奈良と比べると物件の数が多いからか、手続きが洗...

京都六原の長屋リノベ。実施設計が出来上がったので工務店に見積を依頼しています。作業開始に先立って現地調査に来て頂きました。古い建物のリノベでは現在の状況を図...

設計の本格化に伴い、細かな設備の仕様や運営のオペレーションが気がかりです。ちょうど良い機会があり、奈良市内のゲストハウス見学させて頂くことが出来ました。 ゲス...

奈良市ツタビル現場。設計を進める中で出てきた疑問点を再調査。相変わらず、やりたい放題にツタが繁茂しております。 4Fテラス。ここはまだ完全にはツタに占領されてい...

京都の長屋リノベーション計画。お施主さまにプレゼンテーションを行いました。今回は建物をスケルトンに戻すのではなく、古くてまだ使えるものを極力残しつつイメージ...

プロジェクト開始から間もなく2年。SII（一般社団法人環境共生イニシアチブ）のZEB実証事業に認定され、計画が本格的にスタートしました。私達の案件では、ZEB実証事業...

京都の長屋リノベ。プラン作成にあたって実測調査を行いました。しばらく空き家だったので、なかなか年季の入った水廻りです。吹抜があるので、元々は竈があったのでし...

京都市内から長屋リノベのご相談を頂き、さっそく下見に行ってきました。往来の多い道路から一本入っただけで、とても雰囲気のある長屋街が広がっていて驚きです。 坪庭...

渋マンションのリノベーション計画。お施主様にプレゼンテーションを行いました。現地調査と図面調査によって、新築時の設備設計にかなり問題があることが分かり、建物...

奈良市にあるツタ生い茂る古ビルの改修計画。省エネ改修の補助金交付が決定し、本格的にプロジェクトがスタートすることになりました。約一年ぶりに現場を訪れると、去...

古い酒倉の一角にショップと試飲コーナー、ミーティングルームをつくるプロジェクト。重厚な大空間の中では、単純にハコ型の店舗ブースを挿入するだけでは全体の雰囲気...

奈良の蔵元さんからご相談を頂き、早速現地の調査に伺いました。酒蔵も、隣に建つ大和棟の住宅もゆうに築100年を超えています。これだけの建物が街中に残っていて、しか...

弊所が設計監理しました奈良市の「Cafe Franz Kafka」が名古屋モザイク工業（株）の「名古屋モザイクデザインアワード」に入賞しました。 一見ふつうのタイル貼りカウン...