事業施設– category –

大変個人的な話題ですが、先日、自転車で上町筋を走っていると、一軒の古いハイツが解体中なのを見つけました。このハイツ、実は独立後間もない約10年前にやまもとの住...

[siteorigin_widget class="SiteOrigin_Widget_Image_Widget"][/siteorigin_widget] くらしこうばん 交番には24 時間365 日、悩み、傷つき、不安に苛まれた多くの人々が...

大阪市内からご相談頂いている古ビルの改修プロジェクト。お施主様にプレゼンテーションを行いました。現状は、看板がペタペタ貼りついていたり、自販機があったり、エ...

Projectsに京都市東山区の長屋改修、「昭和小路の長屋Ⅱ」をUPしました。 http://yyaa.jp/works/showa2/ 賃貸用物件なので、ここにどんな方が住まわれて、どういう感じで...

事務所近くのビルオーナー様からご相談を頂き、古ビルの調査へ。タイル貼りのすっきりした建物なので比較的リノベーションしやすい条件ですが、外壁にまとわりついたエ...

東京・四ッ谷で行われた住まいのリフォームコンクールの表彰式に出席しました。今回は登壇する予定がないので、他の受賞者の皆様の話を聴くだけ。大変気楽です。特に印...

昭和小路の長屋II。竣工写真を撮影しました。カメラマンは笹倉洋平くん。前回は防火用水がガビガビに凍る氷点下の撮影だったので、今回は大変快適です♪ まだまだ古い長...

昭和小路の長屋Ⅱ。工事が一通り完成し、設計検査を行いました。元がかなり悪い状態だったので、感慨ひとしおです。今回は壁・天井を白で仕上げたおかげで、ずいぶん室内...

長屋のリノベ現場。大工工事がほぼ終了し、左官屋さんが壁の補修を行っています。現在中塗りが終わった段階なので、通常ならこの上に仕上材を塗るのですが、少し粒の粗...

古い町家の改修では設備配管の更新も難題の一つです。古くなった配管は劣化していたり場合によっては鉛が使われていたりするため、大規模なリノベを行う場合は出来るだ...

弊所が設計監理しました「昭和小路の長屋」が公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の「第36回住まいのリフォームコンクール」にて住宅部門・優秀賞を...

前回も担当して頂いた工務店・職人さんと現場で１年半ぶりに再開しました。懐かしむ間もなく打合せに突入。このドライな感じがプロらしくて良いです。賃貸向けリノベー...

長屋リノベーション第二期。いよいよ工事が始まりました。まずは昔の内装を剥がす解体工事から。内外の建具はほとんど再利用するのでそのまま残しています。   2階...

昭和小路の長屋第二期工事。前回に引き続き、家の中に残っていた木製建具を切ったり足したり削ったりしながら再利用します。ただ、プラン上どうしても既存品では足りな...

事務所にほど近い公園に面した新プロジェクトの敷地。現在まだ古い建物が建っている段階ですが、とりあえず付近の様子を調査しています。ふだん何気なく通っていている...

昨年１月に竣工した京都六原の『昭和小路の長屋』。一年点検に伺いました。賃貸物件なので残念ながら内部の写真はありませんが、砂利と土間だけだった南北の坪庭には凛...

兵庫県芦屋市。新築住宅のご相談を頂いている敷地の調査に。Googleで調べて駅から山手に徒歩15分ぐらいだったので気楽に考えていたのですが・・・、忘れていました。こ...

大阪市中央区。玉造の駅前にある築40年ほどのビルの2層を特区民泊として活用するプロジェクト。共同住宅と長期滞在旅行者向けゲストハウスの２つの用途をスイッチできる...

大阪市内からビルを利用した特区民泊のご依頼を頂き、現地調査へ。私たちの事務所では民泊のご相談は初です。先日完成したゲストハウス・シェアハウスに続き、新しい用...

「projects」に新しい事例を追加しました。奈良市で設計監理したゲストハウス（旅館）とシェアハウス（寄宿舎）のコンプレックスコンバージョンです。複雑怪奇な既存建...

奈良市京終にオープンしたシェアハウス「くるり」の募集情報が、ひつじ不動産のウェブサイトに掲載されています。奈良ではまだ非常に数少ない女性専用シェアハウスです...

奈良市京終のゲスト＆シェアハウス。一通り工事が完成し、消防検査、施工者検査、設計者検査、施主検査、と順番に検査を行いました。たくさんの目で見ることで、徐々に...

奈良市のゲスト＆シェアハウス。ZEB実証事業補助金の完了検査を受けました。担当者の方々にはわざわざ東京から奈良の片田舎までお越し頂き恐縮です。補助対象となってい...

奈良市のシェアハウス。ZEB化のメインメニューである断熱工事が完了しました。壁の吹付けはおなじみの硬質ウレタンフォームです。   サッシの取替え・新設も完了し...

奈良市の古ビルコンバージョン。解体工事がほぼ終了しました。外壁周りは断熱性ゼロだったので今回の工事で硬質ウレタンフォームを吹付けます。アルミサッシも高断熱サ...

奈良市のツタビル。解体工事がはじまりました。内部はスケルトンに戻しますが、外観はほぼそのまま再利用するため、おうとくセンターの時のように重機でガッツリ解体す...

※おかげさまで募集は締め切りました。 先日完成した「昭和小路の長屋」では現在入居者を募集中です。募集の案内を京都R不動産さんのウェブサイトに掲載して頂きました。...

worksに昭和小路の長屋の竣工写真をUPしました。賃貸向け京町家のリノベーションです。限られた予算の中で行う事業物件のため高価な素材や難しい納まりはありませんが、...

京都六原、昭和小路の長屋。竣工写真撮影のために予定日と予備日を確保していたのですが、両日がちょうど今年一番の寒波と積雪・・・。日頃の行いを反省しつつ、予定を...

京都六原の長屋。年末の追い込みで無事に完成し、設計検査を行いました。   かなりの割合の建具を洗ったり、削ったり、配置換えしたり、ガラスを入れ替えたりして...