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透き間の家

奈良市にある大正時代に建てられた住宅のリノベーション。建物は主に借家として用いられ、何度かの増改築を経て空き家になり放置されていました。雨漏りや蟻害によって柱・梁や土壁が深刻な被害を受けており、庭に増築された水廻りと伸び放題の樹木によって鬱蒼とした状況でした。建替えも検討しましたが、3面道路後退の影響で同規模の建物が建たないことや、お施主様が町屋に住みたいという強いご希望をお持ちだったことからリノベーションを選択しました。しかし土壁を耐震補強し伝統構法で修復するためには新築を超える時間や費用が必要です。また家全体を断熱補強・高気密化すると屋内と屋外が緩やかに繋がった町屋らしい雰囲気も壊れてしまいます。そのためコンパクトな居間を家の中心に据えて現代的な工法で耐震補強・断熱補強を行ない、その周りを玄関・収納・ガレージ・縁側・トイレ・書庫・階段から成る半屋外の「透き間」で囲んだ入れ子状の間取りとすることで、コストを押さえつつ、屋内・半屋内・屋外の3つの領域が重なり響きあうような、町家の雰囲気を引き継いだ住まいを設計しました。

Sukima House

This is a renovation of a house built about 90 years ago in Nara City. The house was used for rent and was abandoned after several (merciless) renovations. The columns, beams and earth walls were seriously damaged by the leak and ants. Sunlight was blocked by the baths and toilets that were added to the garden, and trees and weeds were overgrown.It takes a long time and a lot of money to repair a house by Japanese traditional construction method , and insulating and air-tightening the entire house also destroys features of the traditional Japanese house which loosely connected interior and exterior.Therefore, we created a compact living room in the center of the house, which was aseismatically reinforced and thermally insulated by a modern construction method, and created a semi-outdoor space called "Sukima" around it. "Sukima" includes the entrance, storage, garage, toilet, library, stairs, etc., and supports the functions of the house.The nested plan makes this house a legacy of the traditional Japanese house characteristics, where interior and exterior resonate with each other.

玄関から見る透き間。耐震性、断熱性、空気調和、視界調整、収納、回遊性、と住宅の性能や空間性を支えている。内郭部分は新たにコンクリート基礎を立上げて土台と緊結し、耐震性を確保。

透き間西面。ガレージへ続く通り庭のような空間。左手の建具は既存建物からのサルベージ品。中は靴収納。

透き間北面。玄関から階段へ続く。既存再利用した書院障子の奥はキッチン。

階段から玄関見返し。床はナラフローリング無塗装。

居間。建具全開時は屋内と屋外が一体化する。

ダイニングから庭を見る。

内側の引き戸を閉めた状態。

製作キッチンとモルタル塗りのカウンター。

キッチン正面。バックセットのタイルはお施主様お好みのブルー。

居間。南から北。天井は構造用合板。既存の大梁と新設した小梁。

東側の透き間は階段と書庫。ドアは元の応接間に付いていたもの。真鍮のドアノブを入れて再生。

古い風呂・トイレを減築したことで明るい庭が復活した。東面はブロック塀を撤去して生垣に変更。撤去した瓦を一部再利用。曲がりくねった柿の木がかつての鬱蒼とした様子を伝えている。

庭先に置いたベンチから見返し。家と庭を眺められる特等席。三和土は子どもの遊び場に。

透き間南面。縁側のような空間。左手は新設建具。右手は古建具。どちらも戸袋に収納してフルオープンになる設え。

玄関から土足で通じる土間ガレージは旦那さまの自転車など多目的に利用する趣味室。そのまま庭に出ることもできる。

透き間西面。ガレージから玄関を見返す。ウレタン塗装した土間は裸足でも気持ちよい。

ガレージから縁側を通ってリビングへ。左手は浴室の窓。沓脱ぎ石はコンクリート平板。

2階。家族のライブラリ。

ライブラリから南を見る。中央はロフトへ続くはしご。

主寝室。屋根は断熱補強し船底天井に変更。

子ども部屋。奥にスチールブレースが見える。

ウォークイン・クローゼット上を活用したロフト。寝室・子ども部屋と一続きの空間。

外観。正面はグレー色の吹付。

側面は既存のトタン板を剥がしてガルバリウム鋼板貼りに変更。

北面のアルミサッシは全て撤去し木製建具を製作。元々応接間だった出っ張り部分をエントランスに変更。

玄関の傍にはポスト・ガスメーター・インターホンを集約したグリーンポット。インターホンカバーはスチールで家型に製作。

玄関夕景。

外観夕景。アルミのフェンスやカーポートは撤去し、オープンな外構に変更した。

庭からの夕景。古いものと新しいものが共鳴している。

概要
計画/2015-2019 所在地/奈良市 用途/専用住宅 構造規模/木造2F

協働
施工/[青山工務店] 構造設計協力/安江一平[ワークショップ] キッチン/[KANWORKS] 建具金物/[つむぎ商会] 古建具/[寺川商店] 金物/[上手工作所] カーテン/[fabricscape] 外構/松下岳生[soji] 撮影/笹倉洋平[笹の倉舎]

助成
既存住宅・特定既存耐震不適格建築物耐震診断補助金/[奈良市]

外部仕様
屋根/ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺・既存桟瓦補修 壁/樹脂吹付【エスケー化研】・既存トタン板塗装・既存土壁補修・ガルバリウム鋼板【日鉄住金鋼板】 床/モルタル金ゴテ抑え・既存補修 開口部/木製建具・既存アルミサッシ美装

内部仕様
【透き間】天井/既存垂木・野地板・構造用合板OF 壁/構造用合板貼OF・AEP 床/モルタル金コテ押エ・ナラフローリング無塗装[Nissin-EX] 【居間】天井/梁表しOF・構造用合板OF 壁/AEP 床/ナラフローリング無塗装[Nissin-EX] 【キッチン】天井/AEP 壁/AEP・墨入モルタル金コテ押エ・フレキシブルボードUC・タイル貼[名古屋モザイク工業] 床/ナラフローリング無塗装[Nissin-EX] 【洗面室】天井/AEP 壁/AEP 床/ナラフローリング無塗装[Nissin-EX] 【浴室】UB[LIXIL]  【階段】天井/AEP 壁/構造用合板OF・AEP 踏板/パイン集成OF 【ライブラリ・子供部屋・主寝室】天井/AEP 壁/構造用合板OF・AEP 床/ナラフローリング無塗装 【ロフト】天井/AEP 壁/AEP 床/構造用合板無塗装 【内部建具】既存建具補修・アンティーク品リストア・米栂框戸OF・シナ合板フラッシュOF・合板フラッシュAEP

設備
【給排水】給水/水道直結 給湯/ガス給湯式[リンナイ] 排水/下水道放流 【換気空調】換気/第3種換気方式[三菱電機][宇佐美工業] 空調/施主支給 【電気】施主支給