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大阪市I邸。屋根がビニルシートに覆われています。 建物正面の軒先の納まりが難しく、屋根工事へ進むにはもう一息！の状態です。

大変個人的な話題ですが、先日、自転車で上町筋を走っていると、一軒の古いハイツが解体中なのを見つけました。このハイツ、実は独立後間もない約10年前にやまもとの住...

良く晴れた大安の日に上棟しました！クレーン車も出動して、一日で一気に屋根の骨組みまでつくってしまいます。

既存古家の解体作業が完了し、およそ100年ぶりに更地となりました。 昔は田んぼであった可能性から軟弱地盤の心配をしていましたが、サウンディング調査の結果は割と良...

配筋検査からすっかり時間が空いてしまいましたが、大阪市I邸の現場の続きです。基礎のコンクリート打設を行い、養生期間を経て、基礎が完成しました。上棟に向けて、パッキンと土台を施工しています。

[siteorigin_widget class="SiteOrigin_Widget_Image_Widget"][/siteorigin_widget] くらしこうばん 交番には24 時間365 日、悩み、傷つき、不安に苛まれた多くの人々が...

奈良市菖蒲池の古民家改修。計画案がまとまり、お施主様にプレゼンテーションを行いました。 大きなお屋敷なので、全部を改修してしまうと大変な費用がかかってしまいま...

大阪市内からご相談頂いている古ビルの改修プロジェクト。お施主様にプレゼンテーションを行いました。現状は、看板がペタペタ貼りついていたり、自販機があったり、エ...

基礎コンクリート工事が進んでいます。地下部分が出来上がりました。   地上階と地下階の境となるコンクリート壁。建物内への雨水の進入を防ぐためコンクリートの...

大阪市都島区の住宅。今回は屋根・外壁とも、ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺きとする予定です。既製品ではなく、現場でガルバリウム板を曲げて製作するため、色々と工夫が必要です。工務店・鈑金屋さんと実際のサンプルを見ながら検討会議を行いました。

基礎工事が進んでいます。構造設計者さんと配筋検査を行いました。斜面地のため、基礎のコンクリートは下から順番に数回に分けて打設します。なかなかの難工事です。 &n...

大阪市I邸、基礎の配筋検査を行いました。

Projectsに京都市東山区の長屋改修、「昭和小路の長屋Ⅱ」をUPしました。 http://yyaa.jp/works/showa2/ 賃貸用物件なので、ここにどんな方が住まわれて、どういう感じで...

大阪市I邸。D・BOX工法の地盤改良工事が終わり、その上に基礎の下地となるコンクリート（捨てコン）を打設しました。

事務所近くのビルオーナー様からご相談を頂き、古ビルの調査へ。タイル貼りのすっきりした建物なので比較的リノベーションしやすい条件ですが、外壁にまとわりついたエ...

既存建物の解体が始まりました。庭も建物も大きいので、1ヵ月程度かかる見込みです。   敷地の前には田畑が広がっています。葛城山麓は稲刈りも終わって、秋が深ま...

大阪市I邸も着工しました。現在、地盤改良工事を行っています。 今回の敷地は地盤調査の結果、地中10ｍ以上の深さまで軟弱地盤が続いていることが分かり、鋼管杭を打ち込む地盤改良工法では費用がかかりすぎることがネックでした。 そこで構造設計の方に相談しながら色々な工法を検討し、D･BOX工法にたどり着きました。この工法は、他の工法に比べて若干安価であることに加えて、振動対策・液状化対策にも効果があり、住宅規模の建築ではまだ採用例が少ないものの、土木工事では広く採用実績があるとのことです。施工にあたってはD・BOXを研究開発したメトリー技術研究所の方に現場指導もお願いしました。

長い長い見積調整にようやく目途が立ち、建築確認も下りて、遂に現場が動き出しました。生い茂っていた雑草を撤去して、まずは整地から。   道路より低いレベルの...

東京・四ッ谷で行われた住まいのリフォームコンクールの表彰式に出席しました。今回は登壇する予定がないので、他の受賞者の皆様の話を聴くだけ。大変気楽です。特に印...

昭和小路の長屋II。竣工写真を撮影しました。カメラマンは笹倉洋平くん。前回は防火用水がガビガビに凍る氷点下の撮影だったので、今回は大変快適です♪ まだまだ古い長...

昭和小路の長屋Ⅱ。工事が一通り完成し、設計検査を行いました。元がかなり悪い状態だったので、感慨ひとしおです。今回は壁・天井を白で仕上げたおかげで、ずいぶん室内...

壁面に使う突板（つきいた）を探しに、八尾市の安多化粧合板さんに伺いました。突板といえばナラやタモ、ウォルナットが一般的ですが、安多化粧合板さんにはオリーブや...

市街化調整区域のため土木事務所との協議が続いていましたが、なんとかOKが出ました。近々既存建物を解体撤去する予定なのですが、古い建具が大変良い感じなので非常に...

長屋のリノベ現場。大工工事がほぼ終了し、左官屋さんが壁の補修を行っています。現在中塗りが終わった段階なので、通常ならこの上に仕上材を塗るのですが、少し粒の粗...

奈良市から古民家リノベーションのご相談を頂き、実測調査を行いました。戦前の建物ですが柱梁もしっかりしており、なかなか数寄心のあるよいお宅です。少し前まで住ん...

キッチンの引き出し金物の確認に、大阪京橋にあるblum社(の代理店であるデニカ社)のショールームに来ました。7、8年前にブルモーションを見るために一度来たことがある...

古い町家の改修では設備配管の更新も難題の一つです。古くなった配管は劣化していたり場合によっては鉛が使われていたりするため、大規模なリノベを行う場合は出来るだ...

大阪市都島区の新築住宅。2階建てで設計していましたが、準防火地域、事務所兼住戸、二世帯、高齢対応、地盤改良・・・と様々な要因で坪単価が割高になってしまい、減額案を検討しています。お施主様と相談して必要なスペースを絞り、動線を整理し、平屋建てに変更しました。商品の荷下ろしスペースが必要なので防火壁を兼ねた屋根を斜めに張り出しています。

今はほとんど設備がない２階へうまく設備をつなげるかどうか、ルートが難しいので、工務店さんと一緒に調査しました。給水・排水・ガス・電気、電話、換気、空調、と様...

弊所が設計監理しました「昭和小路の長屋」が公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の「第36回住まいのリフォームコンクール」にて住宅部門・優秀賞を...