今年も昨年に引き続き、先行きが見えない中での業務となりました。夏頃までのスローペースが一転、9月から新規のご相談や以前設計させて頂いたお施主様からの追加ご相談が集中的に舞い込み、オーバーフローしてしまう事態となりました。お待たせしてしまった皆様、申し訳ありません。現在は何とかそれらも落ち着き、通常業務に戻りつつあります。ちょうど秋口は一瞬コロナウイルスの話題が収まった時期と重なります。社会の流れが私たちのような小さな事務所にも大きく影響するということを実感しました。

秋からは建材の高騰に悩まされることになりました。ウッドショックに始まった価格上昇が様々な資材に波及して、工事費を猛烈に突き上げています。半導体不足から給湯器や食洗器など設備機器類が現場に入らない状況も起こっています。10年前に木造2階建てで施工床面積に対し坪60～70万前後で計画できたものが、現在は90～100万前後の見積が出てきています。坪30万上昇するという事は一般的な30坪の住宅で900万（税抜）建設費が上がるということです。更にその間、消費税も5%上がっていますので、お施主様の予算感覚と工事費見積の差は開いていく一方です。

我々の事務所では潤沢な建設資金がある案件は少なく、ただでさえ建材グレードを下げたり施主支給扱いにしたり、あの手この手でコスト調整に四苦八苦している状況でしたので、1000万近く建設コストが上がってしまうと手の打ちようがないのが現状です。極限まで平面を切り詰めて床面積を小さくすることが唯一の手段ですが、せっかく広めの土地があるのになぜか狭小住宅になってしまう・・・というのも問題です。

年明けからも市場の推移を見ながら、最善の方法をご提案していければと考えています。

では恒例の1年間振り返りです。

では皆様、どうぞよいお年をお迎えください。来年もよろしくお願い申し上げます。