事務所にほど近いマンションの方からリノベーションのご相談を頂き、早速調査に伺いました。一度も大きな改修を行っていないため、かなり傷んでいます。レトロなキッチンもなかなか雰囲気があって良いなあ、とついつい見入ってしまいますが・・・いやいや、ここは断捨離してイメージを一新しましょう。
掃き出し窓が交通量の多い道路に面しているので、防音性を改善する必要があります。一般的にはアルミサッシの入替はご法度ですが（管理規約で決まっていることがほとんど）、管理人さんに聞くと、何とコンクリートを傷つけなければOK、すでに交換した住戸もあるとのこと。内窓は安価ですが窓の開け閉めが二重になるので、日々出入りする掃き出し窓ではかなり不便です。コストがかかりますが、カバー工法でサッシ自体を交換する方がベターです。
ちなみに弊所事例では更の家が今回同様にマンション規約が緩く、右手に見える掃き出しサッシはカバー工法で交換しています。
